又做新房奴
张宏宇/文
1995年参加工作，住烦了单身宿舍，便天天怂恿老爸给我在市内买套房子。那时还存在福利分房，但即使能够分到，按资排辈也不知要等猴年马月，我实在等不及了，便加入了购买商品房的一族，那时这种意识应该是超前的，现在想想，真是庆幸当初我的选择，因为此后没几年，便取消了福利分房，进入了货币化购房，而且房价一天天在涨。
那时我整天忙着看房，市场上可选择房子很多，而且都是好地段，由于买房人很少，当时的价格是很低的，但家里并没有多少钱，我通过努力争取到了一套安居经济住房，70平方米的两房一厅，两房都是向阳的，非常满意。首付4万5千元，通过公积金贷款了3万元。贷了10年，每月当时还贷不到400元，虽然刚参加工作的工资并不是很高，一个人节省些还能够承受得住。
1997年结婚后，老婆吵着要换套大的。在父母的帮助下，买了一套95平方米且带有地下室的新房，这套房子也是贷款买的，好在贷得并不是太多，我和老婆的收入基本可以应付，因为孩子是由父母照养的。
2004年，由于家庭条件好些了后，我便一次性先把第一套房子的贷款全还上了，当时有一种如释重负的感觉。没曾想房价开始疯涨，我当初买的安居房已增值3倍多。2006年初，国家宏观调控之前，在经济适用房政策被热切关注中，我悄悄卖出了经济适用房，每平方米赚了1000元，卖出了第一套房子，赚了我购房的第一桶金。于是我用这笔钱的很小一部分还清了第二套房子的贷款。终于彻底地摆脱了还贷压力，那段日子，真是有种从未有过的自由感觉。还清了银行贷款后，我觉得生活一下子轻松多了，我们可以随意购买自己喜欢的东西，而不必考虑银行会不会下催款单，我们也可以时常改善生活条件，而不必在掏钱的时候担心下个月该怎么过。
进入2006年下半年，房价还是天天在上涨，国家越调控越涨得厉害。一次和一位做房地产的朋友吃饭时，朋友告诉我，房价不会跌，只有涨，如果有闲钱的话，最稳当的就是购置房产。面对天天涨起来的房价，加之总想和父母搬在一起居住，互相有个照应，显然90平方米实在太小了，便想买个再大的，而且各方面条件都好的房子，于是经不住诱惑，我又加入了看房的队伍。
朋友开发的是一所高档楼盘，去朋友开发的楼盘看了几次，感觉非常满意，就是价格太贵，看惯了好房子，一般的房子实在不想买，而且这时我再买房子，总想一步到位，实在不想再换来换去的，我看中了一套202平方米的复式跃层的房子，带有48平米的地下车库。朋友是很讲感情，答应我如果定下来，会一次性给我优惠6万，这个优惠幅度对于这个楼盘是不可想象的。
我回家和家人商量后，老婆极力反对，因为家里没有这么多的钱，如果要买这套房子，就必需卖掉现在住的房子，但我们目前住的房子的地带非常好，而且户型也相当合理，周围环境各方面都不错，住了这么久，也有感情了，实在是舍不得卖的。但如果不卖房子，我们只有从银行再去贷款。我这个人决定的东西是不可以改变的，我最终还是选择了贷款，从银行贷了18万元，每月还息2000多元，我们两人收入也不过3000多元，加之平时我们大手大脚惯了，各种开销也大，猛然又开始还贷，根本吃不消，于是住新房时，我果断地把原来住的房子，租了出去，每月有了1000元的租金，以租还贷，但最近3次加息，每月无形地又多了一些，还起来还是很困难。每天生活紧紧的，面对新的贷款，原来的生活又好像重新开始了。我发现自己很像一只可怜的蜗牛，身上刚刚放下笨重的壳，又得重新背上，爬行在漫长的还贷路上。
但每每住在这三层跃式的房子，那种还贷的压力才会得到一丝安慰，一辈子有套好房子不容易，有房的日子是快乐的，一家人在宽敞的新房中生活是一种幸福。买房子或许就是一种轮回，卖了旧的再换新的，摆脱了“房奴”，我又主动的再次加入了“房奴”行列，或许生活就是这样，总是一半是忧，一半是喜。
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